拆除后重建的房屋净值如何进行会计及税务处理？

  固定资产拆除与固定资产改建不同。报据《企业所得税法实施条例》第六十入条规定:“固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.’对于固定资产改建.其所得税处理与会计处理相同.要求将改建支出增加固定资产计税革础，会计处理是将净位转人在建工程.其实质是一样的。但固定资产拆除，已不符合固定资产确认的条件.应当终止确认固定资产.净俄扣除残值变现收人后的燕倾，从.固定资产清理“科目转人.营业外支出—处盆非流动资产损失“科月。如果固定资产已提足折旧.其扭失板可以直接扣除。如果固定资产尚未提足折旧，荆需作为非常损失.按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法》(国家税务总局200，年第13号令)的有关规定在年度终了的15日内向税务机关申报审批扣除.